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柬埔寨
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[业主论坛] 初到柬埔寨的印象

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发表于 2019-8-23 02:10:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年,听朋友说在柬埔寨做了个项目,才对柬埔寨初具印象。
据他说,在柬埔寨中国人也挺多的,且各种人物都有,也自由,其它只觉得较神秘…
前些天,独自一人来到柬埔寨,感觉还真不一样!
有些见识,有些经验,顺便也分享给想来的朋友,权当参考吧。
首先是订票:
感觉订票一定要提前5-7天!不然可真坑,价格起码相差一半!
当然指的是直飞!同时感觉广东的,从深圳出发到金边较便宜。其它地区不太知。
然后是入境:
一下飞机人就蒙了,全是蝌蚪类似于西藏的线条小字,完全不懂!
好在飞机上都是中国人占大多数,跟着人流往前走;走道中间有个分岔口,一边是入境,一边是转飞越南。幸亏有中文“越南”两字,不然,与人流走丢了,那就惨了!
办入境手续时,有个柬埔寨穿制服的妇女,在门口发入境单,英文多中文少,搞半天边看其它中国人填边猜,幸亏提前截图保存了电子行程单,上面几乎都有,终于填完。
然后附40USD落地签证费一起交海关柜台(听说商务签是45USD),很简陋的开放柜台一排人,等了一会终于领到证可出关了。
此中感悟:发现海关的一些人,真是中国人养成要小费的习惯的!且小费愈来愈高!这个现象很不好!
有对男女小情人,居然对那个女的说,一百USD行不行?天,一般人给小费最多5USD,他据然这样说!同样的中国人,无语。
后来才知道,外国人是不给小费的!而且,不给小费也可过。
前天看新闻知大使馆已公告:自2019年6月1号起全面采用中英文简化出入境单,可能也知道相关情况,有意提示吧。历害了,我的国!
接着是出机场:
金边机场只有一个出口,出口有个假山喷水池,这个还挺好!起码不会走错!
我是有人接。不守机杨和市内的柬埔寨的出租车几乎没看到,都是摩托车出租。
有个叫车软件叫“PassAppTaxi”中文嘟嘟车,叫车还挺快,有3-4人不同的摩托车。但最好懂些英文才好叫,不然,看不懂目的站就没方向了。
我就吃过二次亏!后来与同事晚上一起打嘟嘟车,虽有英文地址,但因语言不通,转来转去好不容易才到家,真悬!百度地图也坑,居然没有行车导航,只有步行的,那路完全不同!
市内生活感悟:
初入境看到柬埔寨还较穷,感觉物价应不高吧。
但实际生活可真不是那么回事!随便吃个快餐(鸡腿加米饭/无青菜)居然要15000瑞尔左右(柬埔寨币相当于3.5USD即人民币26元);幸亏中餐厅也较多,不然,真吃不惯他们那个酸甜的饭。
坐嘟嘟摩托车相当于国内大城市的士打表价,如从公司到住处约13公里,居然花了40多分钟4.5USD,即30元人民币。酒店也挺贵的,住一晚要30-50USD,且是国内一般标准。
城市面貌有繁华区也有贫穷区。富的地方不亚于国内一线城市,穷的地方就是偏远区的县城!这可是首都金边。由此可见,这国家的贫富悬殊还是挺大的!房地产多中国人开的,挺火!而且,夜”色”生活也几乎是中国人主导,类似于中国前30年的生活吧。
普遍物价较高!有同事说有些价格相当于国内的5-6倍!有些也便宜,如牛肉才20多元一斤。可能与柬埔寨是农业大国,好多工业品不生产都进口的缘故吧。
而且医疗条件很差,好多药都是中印等进口,挺贵的!有同事曾说,被蚊子咬了得登革热,打了一周的针,每一针要100USD,花了7000多,天!
总体对柬埔寨的印象:
1、这国家贫富差距大,富的很富!加上农民进城,重视旅游(据说今年要新增600万),中国有钱人来得多,所以,房地产和相关土地,应是最热和最有潜力的了!中国人爱炒!
2、夜生活和娱乐商业,也是投资较不错的行业,多是中国人经营,商业以日本人居多,全是丰田本田的好车。至于咖啡店多是外国人经营。
3、总体感觉,就象中国90年代的广东和深圳,都有商机!但感觉以土地和房地产最有升值潜力和中长期投资价值!网上不是流传:一个外国人买套别墅很享受,多数台湾人打拼几十年都没赚到钱,但靠土地和房子就赚了1000-10000多倍回家!这种机会是有的!
所以,我过来,也是希望与这边的很有政商高层背景的大哥,一起在土地上发点力!
至于,柬埔寨王国到底适合做什么,我前些天写了篇文章“现在到柬埔寨投资什么比较好?”,发在我的微信订阅号里,大家可进去看下,仅供参考!

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